Studie nastavuje podmínky rozvoje území mezi ulicemi Veletržní, Dukelských hrdinů a Strojnická, rozvoje uskutečňovaného v souladu zájmů různých investorů spolu s veřejným zájmem prezentovaným zástupci městské části.
Principem návrhu je doplnění letenské městské blokové struktury a přehledné a jednoznačné určení tvaru a rozměru okolního veřejného prostranství. Vznikají dvě náměstí spojená nově definovaným uličním profilem Veletržní ulice (o šířce 21 metrů). Horní náměstí získává trojúhelníkový tvar. Jednu jeho stranu uzavírá objekt Galerie Stromovka. Spodní prostranství při ulici Dukelských hrdinů vytváří důstojný prostor v okolí stávající budovy Parkhotelu. Prostor tu vymezuje hrana nové zástavby za hotelem a hmota mohutné dvouřadé aleje před policejním prezidiem při Dukelských hrdinů. Plocha bloku určená k zástavbě ponechává mezi stávající budovou Parkhotelu a policejním prezidiem volný veřejný průchod zajišťující optimální prostupnost území.
V zásadě je území určené k zástavbě rozděleno na tři rozvojové plochy. Pravidla pro rozvoj jednotlivých ploch dávají developerům příležitost pohybovat se v území nezávisle, ale s ohledem na budoucí dostavbu bloku.
Navržený blok představuje klasickou městskou strukturu obsahující více funkcí. Je zde možno postavit administrativní budovy, hotel, ale i bytové domy. Mix funkcí umožňuje členit blok do několika vizuálně odlišných objektů, měřítkem blízkých tradiční letenské zástavbě.
Předkládaný koncept je dlouhodobou vizí rozvoje lokality. Respektováním ověřovací hmotové studie budou všem účastníkům procesu zaručeny dohodnuté parametry a kvalita zástavby. Ani časově vzdálenější horizont realizace některé části domovního bloku neohrozí zájmy dříve postavených částí.
