2015 Centrum kreativního podnikání Plzeň

Cílem a předmětem úlohy bylo zpracování objemové studie, která prověří možnost umístění Centra kreativního podnikání v Plzni (dále jen CKP). Studie posoudila a porovnala prostorové možnosti vytipovaných stávajících objektů v lokalitě Světovaru a Cukrovarská a navrhla případné úpravy objektů. Dále studie obsahovala odhad finančních nákladů spojených s realizací záměru.

Citace části textu průvodní zprávy:
Projekt Centra kreativního podnikání navazuje na zkušenosti získané v rámci programu Evropské hlavní město kultury (EHMK), který v průběhu roku 2015 v Plzni probíhá. Jednou z mnoha aktivit, kterými se město prezentuje, je provoz kulturního centra Depo 2015. Právě využitím zkušeností z provozu Depa by mohla vzniknout instituce dlouhodobě podporující tzv. kreativní podnikání a sdružující pod jednou střechou lidi pohybující se v oblasti užitého umění, designu, architektury, reklamy, filmu či hudebního průmyslu…

Výběr porovnávaných lokalit je celkem jasný. Obě místa jsou ve vlastnictví města Plzně a u obou je třeba iniciovat jejich další rozvoj. Pro začátek je vhodné zmínit vývoj událostí, který porovnávací studii předcházel. Ve Světovaru měl být pro multifunkční kulturní scénu (nazývanou 4x4) a archiv města rekonstruován objekt B4. Obchodní soutěž na projekt rekonstrukce vyhrál atelier Helika. Byly zpracovány všechny stupně dokumentace a vybrán dodavatel stavby. Po zahájení stavby se zjistilo, že objekt obsahuje ekologické zátěže. Jejich likvidace si i s připočtením všech dalších vícenákladů vyžádala více než 100 milionů korun.

Město se dostalo do nezáviděníhodné situace. Investice, které měly být čerpány z dotačního programu, nemohly být využity. Plzeň se ale přesto rozhodla dostát svým závazkům v rámci programu EHMK a většinu činností plánovaných pro 4x4 přesunula do areálu Cukrovarská. Vzniklo tak Depo 2015, které využilo stavebně propojené objekty autobusových dílen SO-01 a ústředních dílen SO-02. Provoz Depa byl orgány státní správy podmíněně odsouhlasen a povolen s tím, že pro stálé využití bude třeba objekty rekolaudovat.

S minimálními prostředky byly provedeny nejnutnější úpravy. Některé na vynikající úrovni. Jako příklad zmiňme alespoň provoz kavárny, v jejímž interiéru byly využity prvky původního továrního vybavení. Škoda, že se tak citlivě nepodařilo postupovat ve všech případech a že v rámci „vyčištění objektu“ zmizeli původní jeřábové dráhy i s jeřábovými nosníky. Též byly vytrhány kolejnice z podlah dílen.

Depo 2015 se dokázalo prosadit a přitáhlo do svých prostor spousty návštěvníků. Vznikla instituce, jejíž zkušenosti a schopnost zabydlet opuštěný industriální prostor by bylo škoda nevyužít. Proto se objevuje program CKP, který by mohl být částečně samofinancovatelný a jak se moderně říká i „trvale udržitelný“. Z jakých důvodů se prověřuje program CKP v lokalitě Cukrovarská je tedy zřejmé.

Naproti tomu má město závazek v podobě kulturní památky v areálu Světovar. Památkově chráněný objekt ležáckých sklepů s kódovým označením B4 se z počátečního stavu, kdy byl převzat městem od Armády ČR a kdy se v objektu bez nadsázky svítilo a topilo, změnil v absolutní ruinu. Nečekaný rozsah ekologické zátěže v podobě korkodehtových izolací stěn a střech v kombinaci se znečištěním ropnými látkami pod podlahou přízemí vedl při odstraňování k destrukci všech střech, osekání stěn a k vytěžení veškerých podlah. Až na jedno tovární okénko zmizely všechny výplně otvorů. Nenajdete tu nic původního, jen skořápku železobetonového skeletu, do kterého zatéká voda proudem. Rozběhly se práce na zabezpečení objektu, které mají zbylou podstatu památky ochránit do doby, než bude rozhodnuto o jejím dalším osudu. Funkce CKP je proto ověřována také v tomto objektu a navíc se pro účely CKP nabízí i přilehlý objekt B1 bývalé správní vily. Součástí objektu B4 zůstává provoz archivu projektovaný atelierem Helika.